現在、解体工事業界は大きな変革期を迎えています。
老朽化建物の増加、度重なる法改正、そして旺盛な建築需要を背景に、解体工事市場はかつてないほどの拡大を続けています。2022年には完成工事高が過去最高の約1.15兆円に達するなど、データからもその成長ぶりが明らかです。しかし、市場規模の拡大は同時に新たな課題も生み出しています。平成28年度に「解体工事業」が独立した登録制度となり、業者数が大幅に増加。異業種からの新規参入も相次ぎ、競争環境は急速に厳しさを増しています。従来のやり方だけでは、この変化の波に乗り遅れ、成長市場の恩恵を受けられないどころか、淘汰されてしまうリスクすらあります。
「市場は伸びているはずなのに、なぜか利益が出ない…」 「競合が増えて、価格競争に巻き込まれている…」 「人材不足で、業務が回らない…」
もし、このような不安や課題を抱えているなら、まさに今が、その課題に正面から向き合い、適切な戦略を実行に移すべき時です。
船井総研の独自分析に基づく本レポートでは、解体工事業界の最新の市場動向、2025年の予測、そしてこの変革期を乗り越え、持続的な成長を実現するための実践的な戦略を詳細に解説します。激動の解体工事市場で勝ち残るためのヒントが、ここにあります。

まず、データから読み取れる解体工事業界の現状を見てみましょう。

提供されたグラフを見ると、はつり・解体工事業の完成工事高は長期的な増加傾向にあり、特に2020年以降、顕著な伸びを示しています。2022年には、過去最高の約1.15兆円を記録しました。

この市場拡大の背景には、複数の要因が複合的に影響しています。

• ・高度経済成長以降の老朽化による建替需要: 日本のインフラや建物は、高度経済成長期に集中的に建設されたものが多く、現在、一斉に老朽化が進んでいます。これらの建替えや改修に伴う解体工事の需要が増加しています。

• ・東日本大震災による廃棄物処理需要: 大規模な震災が発生した場合、がれきなどの大量の廃棄物が発生し、その処理のための解体・撤去作業が急務となります。過去の震災も解体工事業に影響を与えています。

• ・国土強靭化行政による土木投資の増加: 近年、災害に強い国づくりを目指す国土強靭化の取り組みが推進されており、それに伴う土木工事や関連する解体工事の需要が増加しています。

• ・アベノミクス効果による住宅着工数の増加: 経済政策による景気回復期待から住宅着工数が増加し、建て替えに伴う解体工事需要が喚起されました。

• ・建設業法等改正、アスベスト調査義務化: 近年相次いで施行された法改正も、市場拡大の大きな要因となっています。これについては次のセクションで詳しく解説します。

特に2020年の工事高の急増については、以下の複合的な要因が考えられています。

• ・建設リサイクル法の改正により、廃棄物処理計画等の提出が義務化され、これまで顕在化していなかった施工数が把握可能になったこと。これにより、実際の市場規模がより正確に把握されるようになった可能性があります。

• ・アスベスト調査義務化により、解体工事が前倒しされたこと。後述しますが、アスベスト関連規制の強化は解体工事業の事業機会を拡大させています。

• ・解体工事業が建設業の許可業種として新設され、解体工事業の需要が伸びることが可視化された結果、解体工事業者が増加したこと。ただし、この時期の業者増加は、新規参入よりも既存業者の登録切り替えが主な要因だったと推測されています（新規参入は約1割程度）。

近年の相次ぐ法改正は、解体工事業界の市場動向を大きく変え、新たな事業機会と業界構造の変化を促しています。

主な法改正とその影響は以下の通りです。

• ・建設業法改正（平成28年度）: 「解体工事業」が独立した許可業種となり、業者数がわずか数年で倍増し、市場の可視化と専門性が明確になりました。

• ・アスベスト事前調査義務化（令和5年度）: アスベストの安全な取り扱い・除去に関する専門サービスの需要が飛躍的に高まり、新たなビジネスチャンスを生み出しています。

• ・建設リサイクル法改正（令和4年度）: 廃棄物処理計画の厳格化により、解体工事の施工数が正確に把握可能となり、市場の実態がよりクリアになりました。

• ・相続登記義務化法（令和6年度）: 不動産の所有者明確化により、空き家解体工事など、依頼から手続きまでの速度が迅速化すると予測されます。

• ・空き家税（令和8年度以降）: 京都市で先行導入されているこの税が全国に広まれば、空き家解体工事の需要がさらに増加する可能性があります。

これらの法改正は、解体工事業界を活性化させる一方で、業者には新たな対応と専門性の獲得を求めています。

近年の相次ぐ法改正は、解体工事業界の市場動向を大きく変え、新たな事業機会と業界構造の変化を促しています。
主な法改正とその影響は以下の通りです。
・建設業法改正（平成28年度）: 「解体工事業」が独立した許可業種となり、業者数がわずか数年で倍増し、市場の可視化と専門性が明確になりました。
・アスベスト事前調査義務化（令和5年度）: アスベストの安全な取り扱い・除去に関する専門サービスの需要が飛躍的に高まり、新たなビジネスチャンスを生み出しています。
・建設リサイクル法改正（令和4年度）: 廃棄物処理計画の厳格化により、解体工事の施工数が正確に把握可能となり、市場の実態がよりクリアになりました。
・相続登記義務化法（令和6年度）: 不動産の所有者明確化により、空き家解体工事など、依頼から手続きまでの速度が迅速化すると予測されます。
・空き家税（令和8年度以降）: 京都市で先行導入されているこの税が全国に広まれば、空き家解体工事の需要がさらに増加する可能性があります。

これらの法改正は、解体工事業界を活性化させる一方で、業者には新たな対応と専門性の獲得を求めています。

成長期にある解体工事市場では、お客様は価格だけでなく、企業の信頼性や専門性、サービスの質を重視する傾向が強まっています。この市場動向で成功するには、競合との明確な「差別化」が不可欠です。
船井総研が提案する具体的な戦略は以下の通りです。
・「解体工事の専門店」としての認知度向上（地域No.1戦略）: 地域のお客様に選ばれる存在となるための具体的なアプローチ。
エンドユーザーからの直接受注（元請け化）の推進: 利益率を高め、お客様の不安を解消し、信頼を得るための元請け化戦略。
・売上単価の高い法人顧客への営業強化: 法人顧客が重視する要素を踏まえた営業戦略。
・安定した集客・受注・組織を支える「仕組み作り」: 属人的な営業から脱却し、持続的な成長を可能にするための組織体制。

これらの戦略を実践するには、解体工事業界特有の市場動向や実情に基づいた専門知識とノウハウが不可欠です。
より詳細な戦略や具体的なノウハウについては、ぜひ無料レポートをダウンロードしてご確認ください。

船井総研が提案する「高収益BtoC元請け解体工事ビジネスモデル」は、「1拠点あたり売上2.5億円、粗利率30%」を目指すものです。これは「お客様に分かりやすく、比べやすく、買いやすい解体工事を提供する」クリーンイメージ戦略に基づいています。
このモデルでは、解体工事のパッケージ化による価格の明瞭化、WEB・チラシ・店舗を駆使した専門性の訴求、そしてエンドユーザーのニーズに特化したサービス提供を重視します。
導入メリットとして、安定した集客、人材の定着・育成、キャッシュフロー改善、経営効率化、利益率向上などが期待できます。初年度から少数精鋭で高収益を狙える可能性を秘めた、現在の市場動向に合致したビジネスモデルです。
より詳細な内容や具体的な事業シミュレーションについては、ぜひ無料レポートをダウンロードしてご確認ください。

解体工事業界は、間違いなく「成長期」に入り、競争環境は日々変化しています。この変化を正しく理解し、自社に合った戦略を迅速に実行に移した企業だけが、この拡大する市場動向で確固たる地位を築き、利益を最大化することができます。立ち止まっている時間はありません。
今回ご案内する無料レポートには、船井総研が全国の解体工事会社様を支援する中で培ってきた最新の知見と、成功企業のノウハウが凝縮されています。
本レポートを読むことで、あなたは以下の情報を手に入れることができます。
・解体工事業界の最新市場動向と過去最高の完成工事高に至る背景。
・建設業法改正、アスベスト規制強化など、解体工事市場に影響を与える法改正の詳細とその影響。
・2025年に解体工事業界が迎える「成長期」の予測と、課題を放置した場合のリスク。
・激化する競争を勝ち抜き、地域No.1を目指すための具体的な専門店戦略。
・高収益を実現するBtoC元請け解体工事ビジネスモデルの詳細、メリット、そして初年度の事業シミュレーション。
・実際に成果を上げている解体工事会社の成功事例。

このレポートは、2025年にあなたの会社が取り組むべき具体的な戦略を明確にし、読んだ翌日から実践できる内容も多く含まれています。変化の波に乗り、競争優位性を確立し、利益を最大化するための具体的な道筋が、きっと見えてくるでしょう。
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