パークPFIとは
【パークPFI】とは、公募設置管理制度のことです。
具体的には、
飲食店や売店等の公園施設（対象公園施設）の設置又は管理を民間事業者に許可し、運営させる制度のことです。
また、事業者が公園を活用する様々な提案・実行をすることで、設置する施設から得られる収益を公園整備に還元することを条件に、事業者には都市公園法の特例措置がインセンティブとして適用されます。
パークPFIのメリットとデメリットは、下記のようなことが挙げられます。
【パークPFIのメリット】
・好立地のデベロッパー事業を低投資（土地取得費用無し）で実施可能
・初期開発費用（特定公園施設）の一部は行政負担
・家賃がほぼかからないため、低ランニングコストで高収益実現
・公募対象商業施設の所有権は設置管理者 ※特定公園施設は行政
【パークPFIのデメリット】
・設置管理期間20年 ※更新可能
・建蔽率12％の土地面積利用制限有り
・収益の一部を公園の整備へ活用する必要がある
当レポートでは、このパークPFI事業について徹底的に解説し、参考事例などもご紹介しております。
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- 既存事業の成長が見えず、新規事業へチャレンジしたい
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目次
1、パークPFI（公募設置管理制度） 事業とは？
2、パークPFI事業のメリットとデメリット
3、パークPFI事業参入時の枠組み
4、パークPFI事業参考事例
5、船井総研のサポート内容
このレポートを読むメリット
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