2024年、不動産市場の今後は？
● 新築着工棟数の市場動向インフレ・建築費の高騰などの影響で、新築の着工棟数は減少傾向。一方、コロナ以降生活スタイルの変化に伴い、賃貸需要は増加傾向にあります。
● 新築分譲マンション市場の現状と賃貸住宅の専有面積の割合新築分譲マンション市場においては、2013年より販売価格は年々上昇。ただ一方で累積着工棟数の増加に伴い、専有面積は減少傾向にあります。
これらの現状を踏まえ、2024年の収益不動産業界の動向を予測いたしますと、以下の3点がポイントになります。
（1）収益不動産市場における「賃貸住宅」は引き続き好調一方で各賃貸物件の専有面積が狭小化。
（2）ファミリー向け賃貸物件に需要が高まる。
（3）空き家を活用した戸建賃貸への積極投資が重要。業績アップのためには、年々増加していく空き家物件を活用した戸建賃貸や築古のアパートの再生がおすすめ。
本レポートでは、これらの予測に基づき、2024年に実施いただきたいことを具体的にお伝えいたします。無料でダウンロードいただけますので、是非この機会にお読みください！ 皆様の経営にお役立ていただけますと幸いです。
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このような経営者様におすすめ
- 不況下でも安定的な収益確保に向けてストックビジネスを模索されている経営者の方
- 経営状況は順調だが、今後の資産のポートフォリオ選択に悩んでいる経営者の方
- 収益物件の購入から始めて、ストック収入が見込める賃貸管理業まで拡大していきたい経営者の方
- 成熟業種が中核で、成長に陰りが見えており、新規事業立ち上げに興味のある経営者の方
目次
1.不動産業界の現状
新築着工棟数の市場動向。
新築分譲マンション市場の現状と賃貸住宅の専有面積の割合。
2.2024年 収益不動産業界の予測
収益不動産市場のトレンドや需要の動向について取り上げ、具体的なポイントを提示。
3.2024年 実施いただきたいこと
具体的に収益物件の保有によるストックビジネスの重要性や戸建賃貸、築古のアパートの再生などを紹介。
4.なぜ今、不動産投資をはじめるべきなのか？
不動産投資を始める4つの理由を詳しく解説。
節税ツールとして不動産投資を活用する際の具体的なメリットについても紹介。
5.具体的な取組み
収益物件購入・運営のポイントやモデル数値、新規ビジネスモデルである「0円空き家ビジネス」など、具体的な取り組みについて詳しく解説。
6.宅配業から収益物件保有業へ参入 家賃収入1.2億円を達成した成功事例
実際の事例としてトラストバンク株式会社様の取り組みをご紹介。
このレポートを読むメリット
最新の業界動向を知ることで、不動産業界の中で今後業績拡大を図ることができるレポートになっております。経営基盤の安定という観点で宅配業から収益不動産保有に参入され成功された企業様についてもご紹介させていただいております。
ひとえに収益不動産といえど、戸建・アパートなど様々な物件種別があるため、各物件ごとの抑えるべきポイントや買取せず保有する最新のビジネスモデルについてもご紹介させていただきます。収益不動産を保有するためのファーストステップとして本資料をご一読いただけますと幸いです。
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