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２極化するテナントに対応
商業施設テナントの業績が2極化しています。特に、新規施設や業績が比較的好調な駅ビルでその傾向が顕著になっています。
商業施設テナントは、施設数の増加と共に店舗数を増やした新興企業と、老舗、名門企業の２タイプが存在します。新興企業の多くは急速な店舗展開に人材が追いつかず、店長の力量不足で業績不振になるケースが多く、中でも、食料品、飲食を取り扱う店舗では、人材不足に加えて本部からの商品供給が安定せず、客離れをおこしています。
一方、老舗、名門企業ではベテラン店長はいるのですが、体質的に時流適応できずに新規顧客を取り込めず、苦戦していることが多いようです。
本来、商業施設の中でも駅乗降客が多く、最も新規客が獲得しやすい駅ビルで、この傾向が強く出ています。
新興企業の中でも、人材教育に力 ...... >> つづきを読む

商業施設経営のための無料勉強会

■～関西オフ会～ 商業施設経営のための無料勉強会
2012年2月21日（火）
（株）船井総合研究所 大阪本社（淀屋橋）にて開催
● 商業施設をバリューアップさせるオペレーションポイント
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リニューアルのヒント(13)

ダウンサイジングリニューアルに期待

テナント専門店の即時業績アップ手法に「圧縮・付加法」という手法ががあります。特にセールや端境期などの商品在庫が薄くなった時期に効果的な手法です。やり方は簡単で、店頭商品を ...... >> レポート(246号)

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出店・開発のヒント(72)

ターゲット

よく、「ターゲットを設定する」と語られますが、SCなどの大型商業施設はあまり狭いターゲティングはできず、ある程度幅広いかたまりをターゲットとして狙ってゆくことになります。郊 ...... >> レポート(307号)

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商業ビルの基本を知ろう(4)

商業ビルの基本を知ろう３

人の流れは、最も人を集めるものと、その次に人を集めるものの間に生まれる人を集めるもの＝集客施設＝ＴＧ（トラフィック・ジェネレーター）とも呼びます。たとえば、大都市で最も人を集める拠点はターミナル駅です。そして商業地の中では、中核 ...... >> レポート(131号)

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SC運営のヒント(49)

SNS利用も結果にこだわろう

近頃、SNS（Social Networking Service）についてお客様からお問い合わせをいただくことが多くなりました。これだけ世間を賑わせていれば、当然のことと思います。しかし、そのご相談を含め、最も利用する側に必要であると感じるのは ...... >> レポート(308号)

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SC販促のヒント(70)

２極化するテナントに対応

商業施設テナントの業績が2極化しています。特に、新規施設や業績が比較的好調な駅ビルでその傾向が顕著になっています。商業施設テナントは、施設数の増加と共に店舗数を増やした新興企業と、老舗、名門企業の２タイプが存在します。 ...... >> レポート(309号)

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閉店セールの仕掛け方(4)

上手な閉店セールの仕掛け方 その4

店舗改装のための閉店セールは当然のことながら、各テナント専門店の店舗改装が前提となります。その意味では各テナント専門店がオープンに向けてどれだけ変われるかが、リニューアル後の売上の推移を決めると言っても過言ではありません。 ...... >> レポート(132号)

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テナント業績アップの極意(62)

比較販売 その2

スーパーや店頭でよく売れる製品は、やはりナショナルブランドが強いです。そのことはどこの店でも業態でも同じことであり、宣伝にかける費用が桁違いであるが故に当然のことといえます。しかし、小売店にとって「数が売れる」商品であり、集客には寄 ...... >> レポート(266号)

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繁盛店（人）レポート(23)

ムーミン列車で地域再生

第３セクター「いすみ鉄道」（大多喜町）の取り組みが注目を集めている。いすみ鉄道は房総半島の山間部のいすみ市から大多喜町にかけて走る全長 26.8kmの小さな鉄道。毎年1億円近くの赤字を ...... >> レポート(237号)

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中国仕入れ（イーウー）のヒント(6)

中国・義烏に見る商品の差別化

今回も、中国の都市、義烏（イーウー）に関連してお伝えします。この義烏では、３４以上の専門市場で約３２万種類ほどの商品を扱っています。もちろん小売販売がメインではないのですが、顧客（バイヤー）の購買動機は小売販売の店舗と同じです。 ...... >> レポート(109号)

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湯けむり通信(564)

変化

こんにちは、温泉・温浴経営コンサルタントの相良（さがら）です。まだまだ先行き不透明な状況が続く業界ですが、同時に生き残りをかけた取り組みも実行されてきています。特に最も古くからある「銭湯」業態は、東京都だけでも閉店が目立ち、まった ...... >> レポート(564号)

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週刊まちおこし(481)

特選事例 ご当地グルメイベント その1

皆さん　こんにちは。船井総合研究所　地域ブランド創造チームの杤尾圭亮（とちお　けいすけ）です。いよいよ今月、２月から「まちおこし　特選事例」がスタート。このコーナーでは、船井総研で実際に生で ...... >> レポート(481号)

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