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セミナー番号:512199

サービス付き高齢者向け住宅視察ツアー　2012年7月

シニアビジネスに参入したい住宅ビルダー様へ

高齢者住宅は西高東低!!

関西を見ておけば、未来がわかる!?

■ 見どころ

◇ 10万円だから即満室へ
◇ 建物はこのレベルでOK！
◇ 施設長の考えはこう！
◇ スタッフの動きがわかる。
◇ えっ、この場所でいいの？
◇ 地主提案の肝がわかる。
◇ 補助金が出る今がチャンス

■ 高齢者住宅を見学できること自体が凄いこと!!

高齢者住宅は、入居者の「生活」の場であり、働くヘルパーさんの「職場」でもあります。お年寄りは、環境の変化を嫌うので、普通は、大勢での見学はお断りされてしまいます。

今回は特別に無理を聞いていただけました。
限定20名様とさせていただきます!!

■ 視察の流れ

【STEP 1】
　シニアマーケット丸わかりセミナー

【STEP 2】
　バス移動
車内講義

【STEP 3】
　建物見学
仕様設備の確認
写真OK！

【STEP 4】
　高齢者住宅内での講義・質疑応答

【STEP 5】
　まとめ講義

■ お客様の声

◇ これからの建築会社は、借上げして定期収入を得るべき
　収入住宅に代わる新しい賃貸住宅のあり方だと思った。
リスクも分散されているので、もの凄い仕組みだとおもう。
早速、周辺の介護事業者にあたってみたい。
A市 K社長

◇ やはり、強い介護会社との組み方がポイントだ！
　建物に関しては、問題ないと感じた。
やはり、どうやって良い介護会社と組むかが成功のポイントだと思った。
本当に、教わったやり方で介護会社と組めるのか、不安はのこるが、試してみたい。
Z市 M社長

◇ 船井総研さんのモデルは絶対だと思う！
　過去に色んな高専賃セミナーに出たが、イマイチしっくりくるもではなかった。
本日参加して、建物も入居者も介護会社もイメージできた。
何とか、このスキームで取り組んでみたい。
R市 T社長

講座内容

■ セミナートピックス

◇ 今、シニアマーケットに参入せよ！　～シニアマーケットの基本の理解～
◇ 木造・2階建・30室の高齢者住宅の原価を大公開！
◇ 建築会社は高齢者住宅を借上げなさい！　～ストック収入のススメ～
◇ リスク分散型家賃保証の凄い中身！　～関西スタンダードで50棟受注～
◇ 損益分岐入居率50％!?　～毎月40万円超の定期収入が入る仕組み～
◇ 消費税UPしたら家は売れない!?　～高齢者住宅でストック収入を稼げ！～
◇ 強い介護会社をパートナーにする方法！　～介護会社に頭を下げるな！～

11:00～12:00

◆ セミナー

（船井総合研究所　淀屋橋セミナープレイス）

昼食タイム

（バス内でお弁当をご用意しております）

13:00～14:00

◆ 「マヤレジデンス」視察＆ゲスト講演

（奈良市内）

14:00～15:00

◆ 「ひばり荘」視察＆ゲスト講演

（東大阪市内）

16:00～16:45